Modern wonen in het hart van Zeist!

Aan de Voorheuvel zijn in een voormalige winkelruimte drie nieuw gerealiseerde appartementen ontstaan, die op een moderne en praktische wijze getransformeerd zijn tot eigentijdse studio’s.

De appartementen kenmerken zich door een royale, open ruimte die volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er sprake van een optimale lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. De studio’s zijn volledig geïsoleerd en elektrisch uitgevoerd, wat aansluit bij de moderne en toekomstgerichte wijze waarop het pand is gerealiseerd.

De Voorheuvel is gelegen in het centrum van Zeist, op een levendige en centrale locatie met een grote verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de woning loop je zo het centrum in, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants vindt. Het centrum biedt daarnaast diverse culturele en maatschappelijke voorzieningen. De groene omgeving van Zeist biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren.
Dankzij de centrale ligging zijn ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Utrecht en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Kortom, een aantrekkelijke locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op korte afstand.

Globale indeling Voorheuvel 71:

Begane grond:
Ruime centrale entree. Vanuit de centrale hal is toegang tot de appartementen. Entree van het appartement in een hal met toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet (Sanibroyeur). Vanuit de hal toegang tot de royale open woonruimte.

De open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woon- en slaapindeling. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, grote combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast met vriesvak. Moderne uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Royale inpandige technische ruimte voorzien van aansluitingen voor witgoed en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Parkeren:
Het is mogelijk om te parkeren met een parkeervergunning. Het betreft een parkeerplek in de parkeergarage onder de Achterheuvel. Op de parkeerplaats om de hoek is een laadpaal voor twee elektrische auto’s.

Bijzonderheden:
– Recent gerealiseerde studio gelegen in het centrum van Zeist.
– Casco uit 2002, volledig gerenoveerd en verbouwd in 2026.
– Royale ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld.
– Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een optimale lichtinval.
– De Voorheuvel is een verkeersarme straat.
– Volledig geïsoleerd en all-electric.
– De servicekosten bedragen € 32,26 per maand.
– Indelingstekeningen en meetrapport beschikbaar (NEN-ingemeten).
– Gebruiksoppervlakte wonen 53 m².
– Er wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen, derhalve is er geen verkoopvragenlijst ingevuld.
– Aanvaarding: snelle oplevering mogelijk.