Uniek penthouse met fenomenaal uitzicht!

Deze fantastische 3-kamerwoning (voormalig 4-kamer) heeft veel raampartijen, een groot dakterras, balkon en maar liefst 160 m² gebruiksoppervlakte, een separate berging op de begane grond en een tweetal privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw.

Ondanks de ligging aan de rand van het centrum van Zeist, ervaar je hier een oase van rust. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen en winkels. Direct voor het complex is het busstation van Zeist met diverse verbindingen in de nabij gelegen plaatsen. Ook zijn de bossen van Zeist op korte afstand van de woning.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Vierde (tevens bovenste) verdieping:
Entree, intercom-installatie, lichte hal, toilet met fontein, toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De verassend lichte woonkamer is opgesplitst in twee delen, door middel van vaste kasten aan weerszijde. Bij binnenkomst ervaar je direct veel ruimte en licht. De huidige bewoners hebben een heerlijke lounge gecreëerd, gericht op het balkon en Bethaniëplein. Door de openslaande deuren wordt de buitenruimte betrokken bij de woonkamer. Het tweede gedeelte van de woonkamer heeft over de volle breedte raampartijen en er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte.

Vanuit de halfopen keuken kijk je uit op het dakterras. De eenvoudige keuken beschikt over een oven, losse koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en veel kastruimte. Grenzend aan de keuken tref je een praktische inpandige berging aan met voldoende opbergruimte, ruimte voor provisie en de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2019) en wasmachine/droger.

De grootste slaapkamer -thans in gebruik als werkkamer- waren voorheen twee slaapkamers. Indien gewenst is dit weer eenvoudig te realiseren. Deze kamer geeft ook toegang tot het dakterras, middels een loopdeur en openslaande deuren. De complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en inloopdouche. Verder is er nog een slaapkamer.

Buitenruimtes:
Het royale dakterras van 40 m² heeft weids uitzicht over Zeist. Dit uitzicht moet je echt ervaren. Direct aan de woonkamerzijde is een overkapping, waar je heerlijk lang kunt genieten van alle rust. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer is het dakterras te bereiken middels openslaande deuren. Aan de voorzijde is het balkon van 13 m² gesitueerd met prachtig uitzicht op het Bethaniëplein.

Berging:
Op de begane grond is een inpandige berging met vliering aanwezig, voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen en verdere opbergmogelijkheden.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage -afgesloten voor bewoners- zijn twee vaste parkeerplaatsen. Vanuit de parkeergarage kom je met de lift direct uit bij het penthouse.

Bijzonderheden:
– Geweldige ligging op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht.
– Separate berging en 2 parkeerplaatsen.
– De woning is voorzien van diverse vaste kasten en een massieve visgraat parketvloer met band en bies.
– De servicekosten bedragen thans € 569,- per maand, dit is inclusief de servicekosten van 2 parkeerplaatsen.
– Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
– Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m² (NEN2580).
– Totale buitenruimte van ruim 53 m².
– Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
– Oplevering in overleg.