Nooitgedacht 48

Zeist

Onder bod

Omschrijving

Op een unieke locatie in het centrum van Zeist met het Hoog Beek en Royen bos en het fraaie Walkartpark om de hoek, ligt deze uiterst charmante instapklare tussenwoning uit 1910.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt op de begane grond een uiterst sfeervolle living met authentieke schuifpaneeldeuren die toegang bieden tot een lichte royale woonkeuken met royaal eetgedeelte. Op de verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, separaat toilet en een inpandige badkamer met ligbad en een douchecabine. De diepe besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het is hier in alle rust en privacy de hele dag optimaal genieten van het buitenleven.

Met veel oog voor sfeer en detail alsmede de behouden karakteristieke stijlkenmerken, is dit heerlijke warme gezinshuis een bezichtiging meer dan waard!

De Nooitgedacht is één van de oudste straten in het centrum van Zeist, een nagenoeg verkeersarme éénrichtingsstraat op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist met een keur aan winkel- en horecavoorzieningen en Hotel Theater Figi. Diverse scholen, bossen, diverse busverbindingen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Sfeervolle woonkamer met een oude schouw en paneelschuifdeuren met toegang tot de zeer royale leefruimte voorzien van een grote lichtkoepel aan de achterzijde van de woning. In deze ruimte bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een tweede schouw en een moderne keuken met groot fornuis met oven. Via de openslaande deuren is er toegang tot het terras en de diepe besloten achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Ruime en zeer lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een klassieke dakkapel en de andere kamer met een dakvenster. Inpandige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Bergvliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de C.V.-opstelplaats.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging.

Bijzonderheden:
– Uiterst sfeervolle en karakteristiek tussenwoning uit 1910;
– De woning is instap klaar en zonder grote investering direct te betrekken;
– Ideale, doch rustige ligging in het centrum van Zeist met vele voorzieningen en natuur binnen handbereik;
– Indelingstekeningen en meetrapport (conform NEN2580) aanwezig;
– Gebruiksoppervlak wonen 94 m², inhoud 403 m²;
– Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€550.000 k.k.
Soort
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Aantal kamers
5
Inhoud woning
403m³
Perceeloppervlakte
186m²
Gebruiksoppervlakte
94m²
Bouwjaar
1910
Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Bezichtiging aanvragen

Van pas makelaars

Ik wil een huis kopen of huren!

Wil je graag hulp tijdens jouw zoektocht? Of heb je jouw droomwoning gevonden tussen ons aanbod? Neem dan gerust contact met ons op, dan bekijken we samen de mogelijkheden, met een kop koffie!

nieuwbouwprojecten