Keurig onderhouden driekamerbovenwoning uit de jaren 30 met een zonnig balkon en een praktische berging op de begane grond. De woning beschikt onder andere over een voormalige kamer-en-suite met open keuken en een (werk)kamer op de eerste verdieping, een royale slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er voldoende bergingsmogelijkheden.

De woning is gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Zeist-West: de Koppelweg. Alle winkelvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn direct nabij. Tevens zijn diverse uitvalswegen naar de omliggende steden en snelwegen op zeer korte afstand gelegen.

Globale indeling

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, voormalige kamer-en-suite met deur naar het zonnige balkon met vrij uitzicht op het groen. Halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich nog een leuke (werk)kamer met uitzicht op de Koppelweg.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte. Zeer ruime zolderkamer, voorzien van zijraam, groot Velux-dakraam en schuifkastenwand. Badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een dakkapel.

Balkon:
Zonnig balkon van circa 14 m² met vrij uitzicht op het groen.

Berging:
Privéberging op de begane grond, onder andere voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
– Fijn bovenhuis met zonnig balkon.
– Verwarmd door middel van een gaskachel.
– Vereniging van Eigenaren bestaat uit deze bovenwoning en de benedenwoning.
– Er is een inschrijving bij de KvK en een gezamenlijke bankrekening, waarop jaarlijks 0,5% van de herbouwwaarde wordt gestort. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 50,-.
– In 2005 zijn alle ramen vernieuwd en voorzien van HR++-glas.
– Voorzien van dakisolatie.
– In de NVM-koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m².
– Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m².
– Oplevering: in overleg.