Koningin Wilhelminalaan 8

Driebergen-Rijsenburg

Beschikbaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waarbij u gelijkvloers kunt wonen? Dan is dit half vrijstaande woonhuis – type semi bungalow – in het oude Rijsenburg wellicht precíes wat u zoekt!

Deze charmante woning biedt u het comfort van gelijkvloers wonen, maar u hoeft niet in te leveren op een fijn huis met een tuin. Op de verdieping heeft u voldoende ruimte voor logees en/of eventuele hobby’s. Bij de woning is er ruime mogelijkheid voor het parkeren van uw auto, dit kan in de vrijstaande garage of op de lange oprit naast het huis.

De plek is práchtig! De Koningin Wilhelminalaan is een zeer fraaie, lommerrijke laan waar veel monumentale villa’s zijn gebouwd. Het is hier heerlijk wandelen, maar de omgeving biedt veel meer. Ook fietsers, natuurliefhebbers en gezinnen komen hier volop aan hun trekken.

Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen (A12), het NS station Driebergen-Zeist en de talrijke wandel- en fietsgebieden, maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. De gezellige dorpskern van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en terrasjes.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime verdiepte kelderkast en toegang tot de diverse vertrekken. De brede woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en voorzien van een vaste kast, schouw en een deur naar een klein terras. Hier kunt u heerlijk in het ochtendzonnetje zitten. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een aansluiting voor een vaatwasser. De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt een vaste kast en toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, deze is tevens toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is keurig, maar gedateerd. U vindt hier een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel. Eén beschikt daarnaast over een vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde van het huis is de zeer ruime derde kamer aanwezig. Ook hier treft u een dakkapel en hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine.

Tuin:
De achtertuin is lekker zonnig en diep! Er is een terras waar u op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten. Er is tevens een gazon aanwezig. Achter in de tuin is een houten, open overkapping aanwezig voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. De diepe voortuin is verzorgd en geeft de woning een mooi aanzicht.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959;
– Prachtige ligging in het geliefde oude Rijsenburg;
– Totaal woonoppervlakte bedraagt 108 m²;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€695.000 k.k.
Soort
Bungalow
Type woning
Twee onder een kapwoning
Aantal kamers
5
Inhoud woning
393m³
Perceeloppervlakte
344m²
Gebruiksoppervlakte
108m²
Bouwjaar
1959
Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Cv ketel
Nefit HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Bezichtiging aanvragen

Van pas makelaars

Ik wil een huis kopen of huren!

Wil je graag hulp tijdens jouw zoektocht? Of heb je jouw droomwoning gevonden tussen ons aanbod? Neem dan gerust contact met ons op, dan bekijken we samen de mogelijkheden, met een kop koffie!

nieuwbouwprojecten