Aan de gezellige, karaktervolle Johan de Meesterstraat staat deze sfeervolle vooroorlogse tussenwoning te koop. Een heerlijke plek met een zonnige stadstuin op het zuidoosten. Hier woon je op loopafstand van het gezellige centrum, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken en een praktische (provisie)kast. Via de openslaande deuren stap je zo de besloten achtertuin in, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime verzorgde badkamer.

Deze sfeervolle woning bevindt zich in gezellige en rustige straat aan de rand van het centrum met verschillende karakteristieke vooroorlogse woningen. Alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, gezellige restaurants en speciaalzaken, bevinden zich op loopafstand. Ook sportverenigingen, scholen, kinderopvang en de kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Ook qua uitvalswegen en openbaar vervoer woon je hier heel gunstig.

Globale indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer biedt mogelijkheid voor een open haard en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een handige provisiekast en geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in de kelder onder de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats voor bijvoorbeeld een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een kleine dakkapel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer welke eveneens is voorzien van een kleine dakkapel en een aansluiting voor een wasmachine. Deze kleinere kamer is bereikbaar middels de andere slaapkamer. De heerlijk ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, designradiator en een hoekbad voorzien van whirlpool.

Tuin en berging:
De woning beschikt over een fijne besloten tuin van mooi formaat. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon – perfect voor een kop koffie in de ochtend.
Je vindt er een aangebouwde houten berging voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Parkeren:
Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk. Daarnaast bevindt zich vlakbij de woning een parkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Charmante jaren ’30 woning.
– Op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd.
– Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
– Gebruiksoppervlak wonen: 73 m² (NEN2580).
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, HR++ glas en dakisolatie.
– Voldoende gratis parkeergelegenheid.
– Gelegen nabij het centrum van Zeist, uitvalswegen en openbaar vervoer.
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
– Oplevering in overleg.