Speels ingedeelde en zeer goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning (energielabel A) met diepe achtertuin en vrij uitzicht op een brede groenstrook met fraaie bomenpartij. De woning beschikt onder andere over een Z-vormige leefruimte, open keuken met keukenblok in U-opstelling, vier slaapkamers en een moderne badkamer, verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een fijn gezinshuis.

De wijk Crosestein is een fijne en kindvriendelijke woonwijk die speels is opgezet, met meerdere groenvoorzieningen en speelveldjes en -tuintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen.

Winkelcentrum ‘De Clomp’, met diverse supermarkten en speciaalzaken, een wijkcentrum, sportfaciliteiten, een kinderdagverblijf en diverse basisscholen, bevindt zich op zeer korte afstand. Het centrum van Zeist, met alle denkbare winkelvoorzieningen, horeca en theater/bioscoop Figi, is op fietsafstand (ca. 10 minuten) bereikbaar. Tevens ligt de wijk zeer gunstig ten opzichte van het Utrecht Science Park en de stad Utrecht.

Globale indeling

Begane grond:
Entree met kleine hal, speels ingedeelde Z-vormige leefruimte, voorzien van een lamelparketvloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken in U-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, stoomoven, Quooker en een composiet aanrechtblad. De tussenhal met toilet biedt toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-opstelplaats, bergruimte en ruimte voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe, heerlijke, zonnige en privacy biedende achtertuin met achterom, gesitueerd op het westen.

Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Keurig onderhouden woonhuis dat zo te betrekken is.
– Leuke en vrije ligging aan een brede groenstrook met fraaie bomenpartij.
– De achtertuin is ruimer dan gemiddeld in deze woonwijk en biedt veel privacy en zon.
– Zes zonnepanelen aanwezig (2018).
– De voorzijde is voorzien van screens en drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
– Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++-beglazing.
– Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
– Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m².
– Perceeloppervlakte: 152 m².
– Aanvaarding in overleg.