Royaal en sfeervol wonen in een groene en rustige woonomgeving!

Deze woning biedt volop ruimte en valt direct op door de bijzondere architectuur en de speelse indeling. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. De sfeervolle open haard vormt een karakteristiek middelpunt van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met zowel de woonkamer en keuken. Vanuit hier is er een prettige verbinding met de royale tuin. De woonkeuken is praktisch gesitueerd en biedt voldoende ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De volwaardige zolderverdieping biedt buiten een vide en veel bergruimte nog een vijfde (slaap)kamer. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, maar kunnen één of meerdere kamers uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

De combinatie van de verrassend ruime indeling, de royale tuin, het balkon en de rustige ligging maakt dit een bijzonder fijne gezinswoning.

Een echte plus is het ruime balkon aan de achterzijde van de eerste verdieping. Hier kan op hoogte worden genoten van het groen en de rustige omgeving. De royale tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Door de bijzondere vorm en de grote omvang zijn er verschillende mogelijkheden voor terrassen, speelruimte en groen. De tuin biedt bovendien veel privacy en sluit mooi aan bij het groene karakter van de omgeving.

De woning is gelegen aan de Brugakker in Zeist, in een rustige en groene woonomgeving. Zeist staat bekend om de combinatie van een groene, bosrijke omgeving en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is Zeist een aantrekkelijke woonplaats. De uitgestrekte bossen en landgoederen in de omgeving bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd zijn steden als onder meer Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. In de breedte georiënteerde ruime, sfeervolle woonkamer met een open haard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het terras en een extra ruimte, die naar eigen wens kan worden gebruikt als werk-, hobbyruimte. De woonkeuken is praktisch ingericht in L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met RVS schouwkap, elektrische oven en vaatwasser. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een ruime kamer, die naar eigen wens kan worden gebruikt als werk-, hobby- of slaapkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee inpandige bergingen, waarvan één met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot een royaal balkon met fraai uitzicht over het groen. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, ruime tweede verdieping. Overloop met bergruimte en C.V.-ruimte. Ruime, vijfde slaapkamer met vaste wastafel en Velux dakvenster.

Tuin:
De woning beschikt over een bijzonder royale, groene tuin met een speelse vorm. De tuin loopt rondom een groot deel van de woning en biedt volop ruimte voor verschillende zit- en leefplekken. Direct aan de woning bevindt zich een terras. Door de omvang en de aanwezige volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy en een prettige groene sfeer.

Berging:
De woning beschikt over twee bergingen op de begane grond. Deze ruimtes bieden praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig onder de carport. Daarnaast zijn er diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Karaktervolle gezinswoning met speelse indeling en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen.
– Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
– Royale, privacy biedende tuin met veel groen, alsmede een royaal balkon aan de achterzijde.
– Carport en dubbele berging aanwezig.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Indelingstekeningen en meetrapport beschikbaar (conform NEN2580).
– Gebruiksoppervlakte wonen 144 m², inhoud 562 m³.
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
– Aanvaarding: in overleg.